-5% extra korting op alle koolmonoxidemelders vanaf €50 met code: CO-Veilig25
Alles veilig en vertrouwd voor in en om je woning. Samen met vertrouwde bedrijven staan wij voor je klaar!
Alles veilig en vertrouwd voor in en om je woning. Samen met vertrouwde bedrijven staan wij voor je klaar!
Bij de verkoop van je woning dienen rookmelders opgehangen en werkend aanwezig te zijn.
Niet alleen voor de verkoop van je huis maar al sinds 2022 is dit ook verplicht voor bestaande woningen die gebouwd zijn voor 2002 volgens de NEN-14604 rookmelderplicht van de rijksoverheid. Woningen die vanaf en na 2002 gebouw zijn daarvoor is de norm NEN-2555 al sinds 2003 van kracht.
Zorg dat er werkende rookmelders opgehangen zijn
Voor bestaande woningen (voor 2002) is de maatregel op iedere woonverdieping een werkende rookmelder en dat kan een batterij gevoede voordelige rookmelder zijn of een draadloos koppelbare 10-jaars rookmelder zijn. Hiervoor gelden geen minimalen regels voor behalve: Op iedere verdieping (centraal gelegen) bijvoorbeeld in de hal en overloop een werkende rookmelder.
Woning verkopen?
Zorg dat de rookmelders werkend opgehangen zijn ter voorkoming van mogelijke problemen tijdens of na de verkoop van de woning aangezien deze wettelijk verplicht zijn.
Is de nieuw aan te kopen woning al voorzien van rookmelders? Volgens de NEN-14604 voor bestaande bouw en NEN-2555 dienen deze al werkend aanwezig te zijn. Controleer je nieuwe woning op werkende rookmelders om te voldoen aan de rookmelderplicht en geen problemen te krijgen met de verzekering wanneer mogelijk brand ontstaat.
De huidige woningeigenaar waarvan jij de nieuwe woning aankoopt moet werkende rookmelders aanwezig hebben! Is dit niet het geval dan kun je de huidige eigenaar hierover aanspreken en hier alsnog zorg voor laten dragen. Kom je er niet uit of twijfel je over de werking? De onderstaande rookmelders zijn in de meeste gevallen gemonteerd of dienen opgehangen te zijn en zou je bij twijfel of als vervanging eenvoudig kunnen ophangen in je nieuwe woning.
Hulp nodig bij het kiezen?Werkende rookmelders
Op iedere verdieping
Ook dan is het verplicht om werkende rookmelders aanwezig te hebben in huis.
In deze jongere woningen zijn lichtnetgevoede 230volt rookmelders al verplicht sinds 2002 bij nieuwbouw woningen maar alleen opgehangen hebben is niet voldoende.
Bij verkoop van de woning dienen melders niet het einde levensduur van max: 10 jaar te hebben overschreden aangezien deze rookmelders dan als niet werkend aanwezig worden verklaard en officieel geen bescherming meer bieden.
Zorg er daarom altijd voor dat de 230volt lichtnetgevoede rookmelders met back-up batterij werken of vervangen zijn alvorens de woning wordt overgedragen aan de nieuwe eigenaar. Uiteraard dienen de werkende rookmelders ook al in de huidige situatie opgehangen te zijn voor je eigen woonsituatie ter bescherming tegen de gevaren van brand in huis en ter voorkoming van nare situaties en problemen met je verzekeringsmaatschappij te voorkomen.
Alle rookmelders die sinds 2002 geïnstalleerd zijn in de Nederlandse woningen zijn via Woningpartner leverbaar. In de meeste situaties is het verwisselen van een oude rookmelder naar een vervangende nieuwe rookmelder zo gedaan dus zorg er altijd voor dat werkende rookmelders opgehangen zijn in huis en ook werkend aanwezig zijn op het moment van verkoop zodat de nieuwe woningeigenaar ook werkende rookmelders aanwezig heeft in de nieuwe woning die jij achterlaat.
In de tijd van de rookmelderplicht van nieuwbouw vanaf.: 2002 zijn er brandmelders geplaatst van de merken BRK en First Alert. Op dat moment waren zij groot in de markt maar hebben de productie en verkoop binnen Nederland stopgezet. Om deze 230volt rookmelders eenvoudig te vervangen kun je op onze pagina over: BRK alles terugvinden over hoe en waarvoor als opvolgende merken en modellen te vervangen en ook als terugvinden over: vervangende modellen van FirstAlert brandmelders.
Is jouw woning voorzien van een vaste trap? Dan dient er ook een werkende rookmelder aanwezig te zijn op zolder. Wanneer er geen vaste trap aanwezig is dan hoeft hier wettelijk gezien geen rookmelder aanwezig te zijn aangezien dit geen woonverdieping en/of verblijfsruimte is.
Wij adviseren je wel om een rookmelder op te hangen aangezien er kans bestaan dat er in de technische installatie of zelf aangebrachte voorzieningen (ZAV) een defect of kortsluiting kan ontstaan die zo snel mogelijk opgemerkt dient en kan worden door een aanwezige en werkende rookmelder op zolder.
